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壇蜜さんがコインパーキングを経営して、年収800万円!

高収入がいつまで続くかはわからない。

芸能人だっては自身の収入に対する悩みや不安はあるに違いありません。

セクシーな姿で世の中年男性を虜にしている壇蜜さん(35)は、推定年収1億円と言われている中、過去に「将来は立体駐車場を経営したい」と発言しております。

壇蜜さんは2012年ごろから徐々にお茶の間に登場しており、一気にブレイクした2013年、2014年は推定年収1億円ともいわれています。

現在も活動の幅を広げており、安定した収入を掴んでいることでしょう。

一般的に非正規雇用者の生涯年収が5,000万円、サラリーマンの生涯年収が2億円といわれていますので、まぁ十分に稼いでいるわけです。もちろんこれからもテレビなどでご活躍されると思うので、一生分を食っていくだけのお金は持っていると予想されます。

そして、その収入を安定した資産に変えようと思うのは、お金持ちの性というか、人間の本能かなと思います。

実際、壇蜜さんも土地を購入して、コインパーキング会社と契約して年収800万円を稼ぐまでに至っているようです。

壇蜜さんと同じ【35歳男性・サラリーマン】の平均年収が500万円です。それ以上の金額を土地の資産とともに運用収益として確保できるのですから、非常に効率的ですね。

芸能人で高収入を保てるのはほんの一握りといっても過言ではないので、資産運用としては間違いなく良い投資だと思います。

そもそも、不動産の投資って儲かるのか?

一般的に現在の不動産投資利回りは8〜9%。これは回収までの期間を表しており、例えば利回り10%の場合は回収まで10年かかります。

コインパーキングなら5年くらいでも回収が可能といわれています。

「え、回収まで10年もかかるの?待ってられないよ」

そんな風に思う方もいるかもしれませんが、その考えは誤りです。

一般的にはコインパーキングだけでなく、不動産と呼ばれるアパート、マンションの購入はローンを組んで毎月返済してくことがほとんどです。

例えば、1億円を融資期間20年で借り入れた場合、単純計算で年間500万円(毎月約40万円)の返済義務が生じます。

しかし、収入=返済ではないので、返済をした後に残ったお金は全て自身の収入になります。当然、税金などもあるので一概にはいえませんが。ポイントは「家賃収入などを得ながら、お金を返すことができる」ということ。

動く金額が数千万円から数億円ですので、一般的には高所得者向けの投資です。

一時的に収入が増える芸能人が不動産投資を行うのも十分に理解できますね、

不動産投資を行っている芸能人

●島田紳助

不動産投資や飲食店の経営など芸人の域を超えて、もはや実業家といっていいでしょう。総資産は「40億円」ともいわれおり、もう芸能界に戻らなくても十分に収入はあるのは間違いありません。

2011年から2014年まで在住していた石垣島でカフェを経営するなど引退後も経営者と様々な事業に取り組んでいるようですね。

●キャイ〜ン・天野ひろゆき

20代半ばにマンションを購入して、それを賃貸にしたことが不動産投資のきっかけとのことです。現在は株式投資なども活用して、総資産は10億円とのことです。

年収も4,000〜7,000万円の間で推移しているようで、非常に堅実な投資を行っているようです。不動産では、「読売ジャイアンツ・長野の年俸分(推定1億6000万円)のマンションを買った」とも話しており芸能界でも指折りの投資家です。

不動産投資を行っている芸能人だけなく、株式投資などで安定した収入をあげている人もいます。

●杉原杏璃
某バラエティ番組で「アベノミクスで1000万円儲かった」と告白。投資歴9年といわれており、最初の元手はわずか20万円だったのことです。独学で投資を進めているようです。

●杉村大蔵
2010年の参議院選挙落選で悲劇を見た一方で、そこから資産1億円を築きあげたようです。著書として「バカでも資産1億円『儲け』をつかむ技術」(小学館)も発売されるなど投資家しての才能もあるようですね。

●ボビー・オロゴン
お笑い芸人、格闘家以外にも投資家としての顔を持っているのは、ボビー・オロゴン。投資暦は10年以上で、「負けたことがない」と周囲に話すほどの敏腕投資家のようです。

●川合俊一
1日に約6時間も投資をチェックするなど現役時代さながらの熱意?で取り組んでいるもうよう。投資総額3,000万円で2013年にはアベノミクスで約1,000万円も儲けたとか。

芸能人の収入はピンからキリまでといわれていますが、高収入でも安定してギャランティを得られる方は一部ですからね。

しっかりと投資をして人生の安定を手に入れることは、別にサラリーマンでも芸能人でも同じなんですね、と思ったりしました。

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